2024년 주택 청약저축 개정안 : 내 집 마련의 새로운 기회

2024년 주택 청약저축 개정안 : 내 집 마련의 새로운 기회

 

2024년 1월 1일부터 시행되는 국토교통부의 주택 청약저축 관련 규칙 개정안은 많은 이들에게 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 새로운 기회를 제공합니다. 지난 7월 4일 발표된 ‘하반기 경제정책 방향’의 일환으로, 이 개정안은 청약 통장을 더욱 효율적으로 활용할 수 있는 방안을 제시합니다.

 

부부 공동 청약의 강화

부부가 각자 청약통장을 보유할 경우, 2024년 3월 25일부터 더 많은 혜택을 받게 됩니다. 이제 부부는 중복으로 청약 신청을 할 수 있으며, 배우자의 통장 가입 기간의 50%를 본인 점수에 합산할 수 있습니다. 예를 들어, 본인의 가입 기간이 5년, 배우자가 1년이면 총 9점(본인 7점 + 배우자 2점)을 받을 수 있습니다. 이러한 변경은 부부가 동일한 특별공급에 당첨되더라도 선 접수분만 유효한 조건으로 운영됩니다.

 

동점자 처리 방식의 변경

민영주택 일반공급 가점제에서 동점자 발생 시, 이제는 장기 가입자를 우선으로 선정합니다. 이는 청약통장 장기가입자에게 더 큰 기회를 제공하는 조치입니다.

 

미성년자 가입 인정 기간 확대

미성년자의 청약통장 가입 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대되고, 인정 총액도 240만원에서 600만원으로 증가합니다. 이는 미성년자의 청약저축 가입을 장려하기 위한 중요한 조치입니다.

 

청약저축 제도 개선의 의미

이번 개정안은 청약통장을 내 집 마련의 필수품으로 계속 활용하기를 국토교통부가 기대하고 있음을 보여줍니다. 이는 장기적으로 주택 시장의 안정과 구매력 증가를 가져올 것으로 예상됩니다.

 

신청 방법 및 주의사항

배우자 점수 합산 신청을 위해서는 입주자모집공고일 기준으로 배우자의 ‘입주자저축순위확인서’를 발급받아 청약홈에 입력해야 합니다. 당첨 시, 사업 주체에게 확인서를 제출하는 것이 필요합니다. 중복 청약 신청은 가능하지만, 동일한 특별공급에 모두 당첨될 경우 선 접수분만 유효합니다.

 

국토교통부는 이번 개정안 시행을 위해 15개 은행 및 한국부동산원과 함께 시스템 개편 작업을 진행 중입니다. 이번 청약저축 제도 개선이 많은 분들에게 내 집 마련의 꿈을 실현하는 데 도움이 되기를 바랍니다.